9:00 - 21:00 (без выходных)

+7(495)290-04-85

Для рекламы и предложений info@teplovoi-punkt.ru

Заказать расчет бесплатно

Заказать обратный звонок

Обслуживание тепловой сети

Обслуживание тепловой сети заключается в производстве работ, необходимых для обеспечения нормального функционирования объекта. В процессе ТО производится диагностика оборудования и элементов теплопровода, что позволяет своевременно устранить недостатки технического состояния теплотрассы, и избежать нарушения ее работоспособности.

Сервисное обслуживание тепловой сети формируется из ряда мероприятий:

  1. проверки системы теплораспределения, соответствия параметров эксплуатации проектным значениям;
  2. контроля уровня тепловых и гидравлических потерь посредством:
    • содержания в исправном состоянии термоизоляции трубопровода;
    • периодической промывки схемы теплоснабжения.
  3. выявление и ремонт/замена элементов с высоким процентом износа;
  4. проверка работы средств измерения, автоматического регулирования и контроля характеристик теплоносителя (напора, температуры);
  5. контроль качества работ, ведение эксплуатационной документации.

Обслуживание теплотрасс осуществляется в соответствии с графиком проведения мероприятий, предварительно утвержденным собственником объекта и согласованным в теплоснабжающей организации.

Тепловая сеть относится к объектам, рассчитанным на реализацию существенной тепловой нагрузки. Поэтому к обслуживанию ТС привлекается только технический персонал высокой квалификации под руководством опытных инженеров. Выполнение работ лицами, не обученными методам безопасного производства работ в системе отопления и водоснабжения, не допускается.

Расcчитать цену обслуживания тепловой сети за Вас?

Классификация мер ТО

Обязательным для исполнения условием эффективного и длительного функционирования тепловой сети в безаварийном режиме является высокое качество технического обслуживания объекта.

Вследствие постоянного влияния на элементы теплотрассы рабочей среды (изнутри) и внешних факторов (снаружи), ТС постепенно изнашивается, отдельные участки и узлы  могут потребовать замены.

Сервисное обслуживание объекта позволяет продлить срок использования схемы, не снижая уровень ее экономичности.

При диагностике функционирования и технического состояния тепловой сети могут быть обнаружены дефекты, устранение которых относится к работам различной сложности. В зависимости от условий проведения ремонтных работ, последние условно подразделяются на:

  • требующие отключения участка контура от магистрального теплоснабжения;
  • мелкий ремонт, который допускается производить без прерывания технологического процесса.

Недостатки функционирования схемы, не оказывающие существенного влияния на работу тепловой сети, устраняются во время ближайших плановых ремонтных работ. Дефекты, которые могут спровоцировать аварию, устраняют немедленно.

Для осуществления технического обслуживания тепловой сети, ее условно разделяют на участки. За каждым участком закрепляется бригада, состоящее не менее, чем из 2-х человек соответствующей квалификации.

Обслуживающий персонал с периодичностью, отраженной в графике ТО, проводит визуальное обследование теплотрассы:

  • в отопительный период - раз в 1-2 недели;
  • в межсезонье - 1 раз в месяц.

В процессе осмотра:

  1. проверяют надежность соединений (при необходимости - подтягивают болты, устанавливают новые сальники), строительных конструкций;
  2. производят смазку смесью машинного масла с графитом подвижных частей стаканов компенсаторов;
  3. оценивают состояние стационарной дренажной системы (или передвижных устройств), запорной арматуры, КИПиА;
  4. выпускают из системы скопившийся воздух.

Стоимость обслуживания тепловой сети

Вид услуги Цена с НДС
Проектирование тепловых пунктов от 350 000 руб
Монтаж ИТП и ЦТП от 450 000 руб
Обслуживание тепловых пунктов от 9 000 руб/мес
Проектирование тепловых сетей от 142 000 руб
Монтаж тепловых сетей от 12 000 руб/п.м.
Монтаж УУТЭ от 190 000 руб

В рамках сервисного обслуживания тепловой сети систему водоотведения необходимо прочищать для поддержания в работоспособном состоянии. В обязанности персонала,  обслуживающего гидравлические теплотрассы, входит контроль утечки теплоносителя и автоматической подпитки водой.

При осуществлении обслуживания подземных ТС в перечень профилактических мероприятий включается наблюдение за состоянием поверхности грунта, воздушных камер и колодцев. Проверяется надежность люков, их способность противостоять попаданию в канал поверхностных вод.

Надземные тепловые сети требуют регулярного обследования и поддержания в исправном состоянии опор и других вспомогательных строительных конструкций.

Перед началом отопительного сезона проводятся гидравлические испытания узлов и трубопровода, причем каждый участок тестируется по отдельности.  При положительных итогах теста на надежность и герметичность производится сдача объекта в эксплуатацию.

Качеством технического обслуживания тепловых сетей определяется эффективность их использования и длительность периода эксплуатации без капитального ремонта.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать инженера бесплатно

закрыть

Заполните заявку

закрыть

Отправить заявку

закрыть

Выберите калькулятор для расчета:

  1. Проектирование ЦТП
  2. Монтаж ЦТП
  3. Обслуживание ИТП, ЦТП
  4. Монтаж тепловой сети