Обслуживание ИТП

Обслуживание ИТП является необходимым и обязательным мероприятием, которое направлено на оптимальное функционирование индивидуального ТП, а также на снижение вероятности возникновения аварийной ситуации. Конкретный перечень работ зависит от установленного оборудования и определяется договором между владельцем ИТП и обслуживающей компанией.

Схема работы

Ответ на заявку - менее 2 минут

Составление сметы и коммерческого предложения - менее 6 часов

Монтаж объекта под ключ - до 9 дней

Сдача в МОЭК - до 3 дней

Официальная гарантия на работы

Какие функции выполняет обслуживание ИТП?

Поскольку основной задачей техобслуживания теплового пункта является исключение аварийных ситуаций путём постоянного контроля и своевременного проведения работ, обусловленных регламентом, то к функциям техподдержи ИТП можно отнести следующие.

  1. Контроль механического состояния инженерных элементов, в том числе:
    • мест соединений трубопроводов на предмет протечек;
    • уплотнителей во фланцевых соединениях на степень их износа;
    • запорной арматуры, задвижек, их исправного состояния;
    • теплоизоляции, её целостности.
  2. Проверка функционирования автоматических систем и приборов, в том числе:
    • соблюдение сроков проведения мероприятий по поверке приборов;
    • контроль корректности данных контрольно-измерительной аппаратуры;
    • обновление программного обеспечения для оптимизации управления процессами;
    • отслеживание модулей подключения резервного оборудования.
  3. Учёт параметров теплоносителя, в том числе:
    • проверка показателей на входе и выходе;
    • фиксация данных в эксплуатационных журналах;
    • подготовка отчётных материалов.
  4. Оперативное реагирование в случае возникновения внештатной ситуации, в том числе:
    • дистанционный контроль показаний приборов;
    • незамедлительное устранение экстренной ситуации.
  5. Анализ данных автоматизированных систем, в том числе:
    • оценка эффективности функционирования оборудования;
    • разработка мероприятий, улучшающих технические и экономические показатели деятельности.

Реализация данного функционала может быть обеспечена различными вариантами организации техобслуживания.

Фото наших работ

Стоимость обслуживания ИТП

Вид услуги Цена с НДС
Пакет "МИНИМУМ" 10 000 руб/мес
Пакет "ОПТИМУМ" 20 000 руб/мес
Пакет "MAKCИМУМ" 35 000 руб/мес

Перечень услуг, входящих в пакеты обслуживания

Пакет "МИНИМУМ"
1 Обход теплового пункта абонента с целью контроля параметров работы систем тепловодоснабжения и проведения осмотра инженерного оборудования
2 Внешний осмотр и проверка технического состояния узла учета тепловой энергии
3 Проверка показания основных контрольно-измерительных приборов, характеризующих режим работы (давление, температура) тепловой сети и систем тепловодоснабжения Заказчика
4 Запись параметров работы инженерных систем в оперативный журнал теплового пункта
5 Проверка исходного положения запорной арматуры, насосного оборудования, приборов автоматики и электрооборудования ИТП
6 Проверка работы электронасосных агрегатов
7 Проверка на отсутствие течи воды через фланцевые соединения и сварочные швы
8 Проверка на отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры
9 Проверка на отсутствие затоплений технических подполий и подвальных помещений теплового пункта сетевой водой
Пакет "ОПТИМУМ"
Все услуги в пакете "МИНИМУМ"
1 Проверка работоспособности автоматики управления насосным оборудованием
2 Проверка на наличие жидкой смазки в корпусах подшипников насосов
3 Очистка насосного оборудования и запорно-регулирующей арматуры от пыли, грязи и подтеков масла
4 Проверка на ощупь нагрева подшипниковых узлов, работающих электронасосных агрегатов, проверка на отсутствие вибраций и посторонних шумов
5 Проверка на наличие защитных кожухов полумуфт электронасосных агрегатов и надежности их крепления

6 Переключение работающих электронасосов на резервные, проверка на их работоспособность

7 Проверка внешним осмотром состояния насосных агрегатов и запорно- регулирующей арматуры, при необходимости подтянуть уплотнение

8 Проверка целостности сигнальных ламп приборов автоматики и состояния индикации. Замена сгоревших ламп новыми

9 Проверка работоспособности автоматизированного узла подпитки системы отопления

10 Проверка целостности манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров

11 Проверка уровня масла в гильзах термометров и их пополнение (при необходимости)

12 Осмотр на наличие посторонних предметов в электрошкафах, шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа

13 Внешний осмотр надежности заземления корпусов электрооборудования, с которым повседневно соприкасается обслуживающий персонал теплового пункта

14 Проверка наличия и целостности пломб на водомерных узлах и приборах учета тепловой энергии

15 Проверка противопожарного состояния помещения теплового пункта. Уборка из помещения горючих и легковоспламеняющихся материалов

16 Устранение неисправностей, выявленных при осмотрах в течении прошедшей недели

Пакет "МАКСИМУМ"
Все услуги в пакете "МИНИМУМ" и "ОПТИМУМ"
1 Проверка на функционирование насосного оборудования путем имитации аварийных ситуаций
2 Проверка на функционирование узла автоматики подпитки системы отопления путем изменения параметров настройки
3 Проверка внешним осмотром нагрева контактных соединений токоведущих частей (по потемнению окраски, по запаху)
4 Осмотр состояния контактов магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания зачистка их до металлического блеска

5 Проверка исправности предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки

6 Проверка надежности крепления насосных агрегатов к рамам, при необходимости подтяжка болтовых соединений

7 Смазка консистентной смазкой шпинделей задвижек и шток регулирующих клапанов

8 Проверка герметичности всех прокладочных соединений, при необходимости устранение протечек воды

9 Продувка манометров и импульсных линий путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, проверка установки стрелок манометров в нулевое положение

10 Устранение неисправностей и неполадок, выявленных при осмотрах, проверках и в процессе эксплуатации

Каким может быть техобслуживание ИТП?

В зависимости от пожеланий заказчика обслуживание на индивидуальном теплопункте может быть организовано различными способами.

  1. Техническое обслуживание.
  2. Включает в себя минимальный перечень мероприятий для поддержания системы ИТП в работоспособном режиме.

    Данный вид технического контроля предполагает участие сотрудников заказчика, прошедших соответствующую подготовку и обладающих допуском к данным работам, для обеспечения функционирования и соблюдения норм по технической поддержке систем теплоснабжения.

  3. Сервисное обслуживание.

Предполагает комплексный подход к организации техподдержки индивидуального ТП. В дополнение к основным мероприятиям, направленным на обеспечение безаварийного функционирования объекта, сервисная поддержка предполагает и расширенный список действий, в том числе:

  • регулярная полная профилактика всех участков ИТП;
  • дистанционное отслеживание показателей аппаратуры и оперативное реагирование в экстренной ситуации;
  • проведение ремонтов связанных с отключением подачи теплоносителя;
  • предоставление аналогичной аппаратуры в случае необходимости;
  • обеспечение проведения мероприятий по поверке контрольно-измерительных приборов;
  • представление интересов и решение спорных вопросов в контролирующих организациях;
  • оптимизация процессов теплоснабжения на основании полученных данных, их анализа и применения современных технологий.

Данный вид организации технической поддержки предполагает минимальное участие со стороны заказчика и максимальную эффективность в решении текущих вопросах.

Конкретный порядок обслуживания теплового пункта определяется договорными отношениями между владельцем объекта и компанией осуществляющей техподдержку.

Как выбрать организацию для обслуживания индивидуального теплопункта?

Среди критериев выбора обслуживающей организации целесообразно учесть следующие моменты:

  • период работы данной организации в сфере теплоснабжения;
  • общее количество сотрудников и их квалификация;
  • присутствие соответствующих лицензий и допусков на работы, связанные с тепло- и электроснабжением;
  • материально-техническое оснащение и его качество;
  • возможности по обеспечению дистанционного контроля;
  • наличие положительных отзывов и рекомендаций.

Расcчитать цену обслуживания ИТП за Вас?

Бесплатный расчет стоимости и консультация

У Вас есть вопрос?

Наш инженер сможет ответить на все ваши вопросы. В течении 6 часов наш специалист сформирует и отправит расчет Вам на почту.

Запросить стоимость работ или бесплатную консультацию

Данные показатели деятельности компании говорят о её способности обеспечить техническую поддержку качественно и профессионально.

Таким образом, обслуживание ИТП и УУТЭ является одной из наиважнейших составляющих процесса эксплуатации индивидуального ТП. Качество выполнения профилактических и ремонтных работ будет служить залогом длительного и безаварийного функционирования данного объекта теплоснабжения.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать инженера бесплатно

Подтвердите капчу!
закрыть

Заполните заявку

закрыть

Отправить заявку

закрыть

Выберите калькулятор для расчета:

  1. Проектирование ЦТП
  2. Монтаж ЦТП
  3. Обслуживание ИТП, ЦТП
  4. Монтаж тепловой сети