ИТП для многоквартирного дома

ИТП для многоквартирного дома – это устраиваемый в цокольном этаже и функционирующий  на автомате комплекс компрессоров, теплообменников и измерителей, управляющий подводом резерва в ОС и ГВС сооружения, согласно назначенной схеме и температуре внешней среды.

Схема работы

Ответ на заявку - менее 2 минут

Составление сметы и коммерческого предложения - менее 6 часов

Монтаж объекта под ключ - до 9 дней

Сдача в МОЭК - до 3 дней

Официальная гарантия на работы

Фото наших работ

ИТП для дома транспортируется в виде подготовленных модулей

  1. В обычной модификации программа теплообъекта состоит из 2 агрегатов – ОС и структуры горячей водопоставки. Извлекая теплоноситель из структуры центральной вододоставки, объект задает нужные тепловые значения в ОС сооружения, вдобавок подготавливает и поставляет в помещения горячую жидкость.
  2. Основой теплоэнергии для субъекта предназначаются теплогенерирующие заводы (котельные, ТЭЦ). ИТП присоединяется к источникам и заказчиками теплоты с помощью теплолиний. Основой воды для структур ХВС и ГВС служат водоводные линии.

Расcчитать цену ИТП для многоквартирного дома за Вас?

Бесплатный расчет стоимости и консультация

У Вас есть вопрос?

Наш инженер сможет ответить на все ваши вопросы. В течении 6 часов наш специалист сформирует и отправит расчет Вам на почту.

Запросить стоимость работ или бесплатную консультацию

Как работает ИТП

В соответствии с программой горячая жидкость, подаваемая коммунальными сервисами, подается в здание по «горячему» трубопроводу. Циркулируя по всему сооружению, приходит к модулю уже в остуженном состоянии, и отводится из инфраструктуры. Однако в элеваторе ГВС и ХВС перемешиваются, не разрешая t выйти за лимиты возможной. Случаются обстоятельства (соответствуют низкотемпературным регионам) в элеватор вделан прибор для нагрева: если t жидкости при перемешивании будет ниже возможной – приспособление включается.

Внутридомовая ОС может отсоединяться от городской посредством затворов. Эти работы выполняются при починках и для единого предотвращения. Для данных ситуаций на трубопроводах существуют специальные затворы, предоставленные для вывода жидкости из системы.

Важным считается – все средства для модуля подключаются к ОС посредством фланцевых сочленений.

Достоинствами теплопункта для многоквартирного дома считаются:

  • Легкость в эксплуатации;
  • Редкость повреждений;
  • Условная дешевизна комплектующих и их обустройство;
  • Целиком механизирован, и не подчиняется к инородным основам энергии;

Ключевые минусы:

  • Для каждого тепловода нужны индивидуальные подсчеты характеристик для  выбора элеватора;
  • P в любой трубе обязано различаться;
  • Лишь ручная стабилизация;
  • Кем выполняется обустройство и слежение за объектом;

Стоимость ИТП для многоквартирного дома

Проектирование

Вид услуги Цена с НДС
Тепловая нагрузка до 0,5 Гкал/час. от 500 000 руб
Тепловая нагрузка от 0,5 до 1 Гкал/час. от 650 000 руб
Тепловая нагрузка до 1 до 3 Гкал/час. от 750 000 руб
Тепловая нагрузка от 3 до 10 Гкал/час. от 950 000 руб

Монтаж

Вид услуги Цена с НДС
Тепловая нагрузка 0,5 Гкал/ч от 700 000 руб
Тепловая нагрузка от 0,5 до 1 Гкал/ч от 1 400 000 руб
Тепловая нагрузка от 1 до 3 Гкал/ч от 2 500 000 руб
Тепловая нагрузка от 3 до 10 Гкал/ч от 4 000 000 руб

Техническое обслуживание

Вид услуги Цена с НДС
Пакет "МИНИМУМ" 10 000 руб/мес
Пакет "ОПТИМУМ" 20 000 руб/мес
Пакет "MAKCИМУМ" 35 000 руб/мес

Перечень услуг, входящих в пакеты обслуживания

Пакет "МИНИМУМ"
1 Обход теплового пункта абонента с целью контроля параметров работы систем тепловодоснабжения и проведения осмотра инженерного оборудования
2 Внешний осмотр и проверка технического состояния узла учета тепловой энергии
3 Проверка показания основных контрольно-измерительных приборов, характеризующих режим работы (давление, температура) тепловой сети и систем тепловодоснабжения Заказчика
4 Запись параметров работы инженерных систем в оперативный журнал теплового пункта
5 Проверка исходного положения запорной арматуры, насосного оборудования, приборов автоматики и электрооборудования ИТП
6 Проверка работы электронасосных агрегатов
7 Проверка на отсутствие течи воды через фланцевые соединения и сварочные швы
8 Проверка на отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры
9 Проверка на отсутствие затоплений технических подполий и подвальных помещений теплового пункта сетевой водой
Пакет "ОПТИМУМ"
Все услуги в пакете "МИНИМУМ"
1 Проверка работоспособности автоматики управления насосным оборудованием
2 Проверка на наличие жидкой смазки в корпусах подшипников насосов
3 Очистка насосного оборудования и запорно-регулирующей арматуры от пыли, грязи и подтеков масла
4 Проверка на ощупь нагрева подшипниковых узлов, работающих электронасосных агрегатов, проверка на отсутствие вибраций и посторонних шумов
5 Проверка на наличие защитных кожухов полумуфт электронасосных агрегатов и надежности их крепления

6 Переключение работающих электронасосов на резервные, проверка на их работоспособность

7 Проверка внешним осмотром состояния насосных агрегатов и запорно- регулирующей арматуры, при необходимости подтянуть уплотнение

8 Проверка целостности сигнальных ламп приборов автоматики и состояния индикации. Замена сгоревших ламп новыми

9 Проверка работоспособности автоматизированного узла подпитки системы отопления

10 Проверка целостности манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров

11 Проверка уровня масла в гильзах термометров и их пополнение (при необходимости)

12 Осмотр на наличие посторонних предметов в электрошкафах, шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа

13 Внешний осмотр надежности заземления корпусов электрооборудования, с которым повседневно соприкасается обслуживающий персонал теплового пункта

14 Проверка наличия и целостности пломб на водомерных узлах и приборах учета тепловой энергии

15 Проверка противопожарного состояния помещения теплового пункта. Уборка из помещения горючих и легковоспламеняющихся материалов

16 Устранение неисправностей, выявленных при осмотрах в течении прошедшей недели

Пакет "МАКСИМУМ"
Все услуги в пакете "МИНИМУМ" и "ОПТИМУМ"
1 Проверка на функционирование насосного оборудования путем имитации аварийных ситуаций
2 Проверка на функционирование узла автоматики подпитки системы отопления путем изменения параметров настройки
3 Проверка внешним осмотром нагрева контактных соединений токоведущих частей (по потемнению окраски, по запаху)
4 Осмотр состояния контактов магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания зачистка их до металлического блеска

5 Проверка исправности предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки

6 Проверка надежности крепления насосных агрегатов к рамам, при необходимости подтяжка болтовых соединений

7 Смазка консистентной смазкой шпинделей задвижек и шток регулирующих клапанов

8 Проверка герметичности всех прокладочных соединений, при необходимости устранение протечек воды

9 Продувка манометров и импульсных линий путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, проверка установки стрелок манометров в нулевое положение

10 Устранение неисправностей и неполадок, выявленных при осмотрах, проверках и в процессе эксплуатации

Для каких нужд устраивается теплообъект в доме

Обустройство гарантирует размещение теплоты в квартиры сооружения. Вдобавок объект разрешает понизить эксплуатацию теплоты при завышении t наружной среды. Среди основного функционала ИТП выделяются нижеследующие:

  • Снабжение естественного p в конфигурации;
  • Управление t графиком в здании;
  • Снабжение заказчиков ГВС;

Как функционирует ТП?

В объект поставляется ХВС из централизованной водопроводной инфраструктуры.

Потом вода распространяется в 3 струи:

  1. Жидкость оказывается такой же холодной и подается в квартиры;
  2. Жидкость разогревается и подается в квартиры;
  3. Замкнутый профиль, являющийся ОС. Теплоэнергия поставляется в квартиры посредством помп. При круговращении часть энергии теряется, поэтому носитель тепла непрерывно разогревается в тепловых обменниках;

Присутствие ИТП дома разрешает снабдить безотказный подвод теплоты в квартиры и платить за сервис теплопоставки в соответствии с действительными величинами затраты носителя.

Разрешение в применение

Дабы приготовить к разрешению в пользование ИТП после монтажа, следует предоставить в энергонадзор нижеследующий список свидетельств:

  • Функционирующие ТУ на подсоединение и свидетельство об их производстве от энергопоставляющего органа;
  • Плановые документы со всеми надобными координациями;
  • Постановление обязательства сторон за использование и разбивку балансовой привязанности, скомпонованное заказчиком и агентами энергодоставляющего учреждения;
  • Постановление о подготовленности к непрерывному либо фрагментарному пользованию абонентской ветки ТП;
  • Удостоверение субъекта с компактными данными систем теплодоставки;
  • Свидетельство о подготовленности функционирования УУТЭ;
  • Свидетельство о заключении подряда с энергодоставляющим органом на теплодоставку;
  • Постановление о приеме произведенных действий (с перечислением нумерации лицензии и датировки ее выдачи) промеж абонентом и сборочной компанией;
  • Указ о назначении полномочного лица за защищенное использование и исправное положение теплооборудования и теплосетей;
  • Перечень эффективных и эффективно-ремонтных обязательных лиц по обеспечению теплосетей и теплоустановок;
  • Ведомость отчетности КИПа, отдачи нарядов разрешений, эффективной, отчетности обнаруженных при обследовании агрегатов и линий повреждений, ревизии умений, вдобавок брифингов;
закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать инженера бесплатно

Подтвердите капчу!
закрыть

Заполните заявку

закрыть

Отправить заявку

закрыть

Выберите калькулятор для расчета:

  1. Проектирование ЦТП
  2. Монтаж ЦТП
  3. Обслуживание ИТП, ЦТП
  4. Монтаж тепловой сети