Годовое обслуживания ИТП

От основательности жизнедеятельности оборудования объекта обуславливается четкое снабжение заказчиков удобными условиями пребывания, для чего следует гарантировать компетентное годовое обслуживание ИТП.

Данная работа требует содействия квалифицированного аппарата разных профессий и состоящая из создания и производства ПНР ИТП, сезонной разработки, наблюдения рабочего положения, вдобавок исправления и ликвидации чрезвычайных случаев.

Схема работы

Ответ на заявку - менее 2 минут

Составление сметы и коммерческого предложения - менее 6 часов

Монтаж объекта под ключ - до 9 дней

Сдача в МОЭК - до 3 дней

Официальная гарантия на работы

Фото наших работ

Операции, внедренные в список обеспечения, обращены

  • На заблаговременный аудит падения техсостояния мест теплопровода, оснащения;
  • На сохранение на конкретном уровне данных исправного графика;
  • На содержание строения, в котором размещаются теплоузлы согласно с саннормативами и предписаниями пожарной защиты;

Для теплопунктов существует несколько видов обеспечения:

Ежедневные исследования

Здесь снабжающий штат зрительно инспектирует оснащение, трубопроводы, участки врезания КИПиА и устройств аварийной «сигналки». Обозревает помещение ИТП, тестирует точность работоспособности оснастки.

В случае выявления несоответствий.

  • Выполняется малая починка дефектов;
  • Совершается подтягивание болтов;
  • Ставятся уплотнители;
  • Убираются в помещении;

Еженедельные мероприятия

Снабжение ИТП предполагает:

  • Согласованность значений графика применения теплоузла проектным характеристикам;
  • Тестирование действий приборов, размещенных в местах с трудным доступом;
  • Сигнальные лампы;
  • Присутствие смазки в подшипниках;
  • Положение термической изоляции поверхностей, весьма перегревающиеся во время пользования профиля;

Ежемесячные операции

Для извлечения объективного анализа состояния ИТП, снабжающий аппарат моделирует аварию.

Что гарантирует установить:

  • Устойчивость оснастки и комплектующих труботрассы, арматуры (также блокировочной);
  • Работоспособность теплопунктов;
  • Положение круговращающих компрессоров;
  • Свойства дееспособности КИПиА;

В строении убираются и совершают косметическую починку (в случае нужды). Во время перебоев устройств выполняют наладку. Исследуют состояние эл. проводки и заземления, опломбировки на приборах.

В случае существования на узле учетного измерителя затраченной рабочей сферы, делают съем значений средств для отправки в теплообеспечивающий орган.

Технический аппарат, выполняющий обеспечение теплого сочетания, не только проводит деятельность по распорядку, но и проводит пользовательскую документацию, в точности – оперативный дневник техобслуживания.

Годовое обслуживание

Обеспечение чаще всего совершается в межсезонье. Все операции можно разделить на разработку субъекта к ОП. В мероприятие включается:

  • Анализ технического положения теплоузла;
  • Гидравлические опробования ИТП на крепость и герметичность;
  • Инспекция работоспособности и необходимость в починке (смене) всех модулей;
  • Анализ состояния эл. проводки, щитов, к тому же заземления;
  • Аудит потребляемых композитов для производства техобслуживания;

Стоимость годового обслуживания ИТП

Вид услуги Цена с НДС
Пакет "МИНИМУМ" 10 000 руб/мес
Пакет "ОПТИМУМ" 20 000 руб/мес
Пакет "MAKCИМУМ" 35 000 руб/мес

Перечень услуг, входящих в пакеты обслуживания

Пакет "МИНИМУМ"
1 Обход теплового пункта абонента с целью контроля параметров работы систем тепловодоснабжения и проведения осмотра инженерного оборудования
2 Внешний осмотр и проверка технического состояния узла учета тепловой энергии
3 Проверка показания основных контрольно-измерительных приборов, характеризующих режим работы (давление, температура) тепловой сети и систем тепловодоснабжения Заказчика
4 Запись параметров работы инженерных систем в оперативный журнал теплового пункта
5 Проверка исходного положения запорной арматуры, насосного оборудования, приборов автоматики и электрооборудования ИТП
6 Проверка работы электронасосных агрегатов
7 Проверка на отсутствие течи воды через фланцевые соединения и сварочные швы
8 Проверка на отсутствие течи воды через сальниковые уплотнения запорно-регулирующей арматуры
9 Проверка на отсутствие затоплений технических подполий и подвальных помещений теплового пункта сетевой водой
Пакет "ОПТИМУМ"
Все услуги в пакете "МИНИМУМ"
1 Проверка работоспособности автоматики управления насосным оборудованием
2 Проверка на наличие жидкой смазки в корпусах подшипников насосов
3 Очистка насосного оборудования и запорно-регулирующей арматуры от пыли, грязи и подтеков масла
4 Проверка на ощупь нагрева подшипниковых узлов, работающих электронасосных агрегатов, проверка на отсутствие вибраций и посторонних шумов
5 Проверка на наличие защитных кожухов полумуфт электронасосных агрегатов и надежности их крепления

6 Переключение работающих электронасосов на резервные, проверка на их работоспособность

7 Проверка внешним осмотром состояния насосных агрегатов и запорно- регулирующей арматуры, при необходимости подтянуть уплотнение

8 Проверка целостности сигнальных ламп приборов автоматики и состояния индикации. Замена сгоревших ламп новыми

9 Проверка работоспособности автоматизированного узла подпитки системы отопления

10 Проверка целостности манометров, термометров и соответствие их показаний реальным значениям контролируемых параметров

11 Проверка уровня масла в гильзах термометров и их пополнение (при необходимости)

12 Осмотр на наличие посторонних предметов в электрошкафах, шкафах автоматики. Убедиться в отсутствии внутри следов влаги, коррозии деталей и крепежа

13 Внешний осмотр надежности заземления корпусов электрооборудования, с которым повседневно соприкасается обслуживающий персонал теплового пункта

14 Проверка наличия и целостности пломб на водомерных узлах и приборах учета тепловой энергии

15 Проверка противопожарного состояния помещения теплового пункта. Уборка из помещения горючих и легковоспламеняющихся материалов

16 Устранение неисправностей, выявленных при осмотрах в течении прошедшей недели

Пакет "МАКСИМУМ"
Все услуги в пакете "МИНИМУМ" и "ОПТИМУМ"
1 Проверка на функционирование насосного оборудования путем имитации аварийных ситуаций
2 Проверка на функционирование узла автоматики подпитки системы отопления путем изменения параметров настройки
3 Проверка внешним осмотром нагрева контактных соединений токоведущих частей (по потемнению окраски, по запаху)
4 Осмотр состояния контактов магнитных пускателей и контакторов. В случае небольшого подгорания зачистка их до металлического блеска

5 Проверка исправности предохранителей и соответствие номинального тока предохранителя току нагрузки

6 Проверка надежности крепления насосных агрегатов к рамам, при необходимости подтяжка болтовых соединений

7 Смазка консистентной смазкой шпинделей задвижек и шток регулирующих клапанов

8 Проверка герметичности всех прокладочных соединений, при необходимости устранение протечек воды

9 Продувка манометров и импульсных линий путем кратковременного открытия 3-х ходовых кранов, проверка установки стрелок манометров в нулевое положение

10 Устранение неисправностей и неполадок, выявленных при осмотрах, проверках и в процессе эксплуатации

Ключевыми показателями по годовому обслуживанию рассматриваются

  1. Ближайшая починка компрессорного оборудования – анализ работы компрессоров, оценка случаев холостой безопасности, поверка клемм питающих проводок;
  2. Рассмотрение техсостояния конфигурации автоуправления – проверка точной работоспособности как 2-х ходовых, так и 3-х ходовых блокираторов, экспертиза данных работы контроллера, поддержание накладных датчиков давления и руководящего прибора t внешней области;
  3. Отслеживание конъюктуры кумулятивных резервуаров, подкачка в ситуациях нужды;
  4. Рассмотрение производительности отсчетного механизма теплоэнергии, съем затрат по тратам теплоэнергии, диагностика работы теплового расчетчика;
  5. Прочистка грязевиков, отстойников субъекта;
  6. Техническое снабжение теплообменников;
  7. Отладка давления носителя теплоты в конструкциях ОС и ГВС;
  8. Выверка работоспособности датчиков холодного водообеспечения и ГВС;

Расcчитать цену годового обслуживания ИТП за Вас?

Бесплатный расчет стоимости и консультация

У Вас есть вопрос?

Наш инженер сможет ответить на все ваши вопросы. В течении 6 часов наш специалист сформирует и отправит расчет Вам на почту.

Запросить стоимость работ или бесплатную консультацию

Объемные действия (капремонт, реставрация) в проект обслуживания ИТП не внедряются, их регулярность устанавливается иной документацией.

В подряде на техобслуживание можно указать, что обеспечивающий аппарат должен снабдить производство проверки измерителей, изначальное прочищение труботрассы накануне апробаций данные операции совершаются один раз по прошествию некоторого количества лет.

В список мероприятий по снабжению автоматического теплопункта чаще всего не включаются ежедневные и ежемесячные техобслуживания.

Приспособления руководства и аварийной «сигналки» гарантируют техническую вероятность отдаленного слежения за технической жизнедеятельностью.

закрыть

Заказать обратный звонок

закрыть

Вызвать инженера бесплатно

Подтвердите капчу!
закрыть

Заполните заявку

закрыть

Отправить заявку

закрыть

Выберите калькулятор для расчета:

  1. Проектирование ЦТП
  2. Монтаж ЦТП
  3. Обслуживание ИТП, ЦТП
  4. Монтаж тепловой сети